게임몰 릴게임 30.rse392.top 바로가기 바다이야기게임2018, 릴게임연타

황금성게임다운릴게임추천사이트바다이야기 배당예시

모바일게임 39.rse392.top 릴게임 확률

강원랜드 슬롯머신 잭팟 4.rse392.top 바다이야기 사이트 먹튀

오리지날 야마토 50.rse392.top 백경게임 하는곳주소

온라인신천지 73.rse392.top 온라인오션파라다이스

야마토게임 하기 68.rse392.top 안전 슬롯사이트

종합 릴게임 9.rse392.top 바다이야기하는법

몰게임 98.rse392.top 일본빠찡꼬

슬롯머신무료 20.rse392.top 10원야 마토

손오공게임하기 86.rse392.top 릴게임추천

무료 슬롯 머신 카지노 게임 44.rse392.top 알라딘게임랜드

바로가기 go !! 바로가기 go !!

릴게임환수율 온라인 릴게임 사이트 해외축구일정 우주전함 야마토 먹튀 황금성게임종류 릴게임다운 바다이야기기계가격 황금성동영상 사이다쿨 야마토 무료 게임 릴게임손오공하는법 강원랜드게임종류 오리지날게임 체리게임바둑이 파칭코게임다운로드 카카오바다이야기 빠칭코게임 릴게임알라딘주소 파친코게임 신천기릴게임 오션파라다이스다운 프라그마틱 무료 모바일신천지모바일 pc게임 손오공 게임 다운 슬롯무료체험 뽀빠이릴게임 모바일릴게임종류 우주 전함 야마토 2205 황금성포커 백경다운로드 릴게임추천 바다이야기 pc 버전 백경게임공략방법 슬롯버프 바둑이넷마블 릴게임갓 릴게임 신천지사이트 야마토5게임 기 야먀토5 바다이야기게임2018 유희왕 황금성 오션파라다이스예시 로또달팽이 다빈치릴게임다운로드 다빈치릴게임먹튀 온라인 슬롯 공략 야마토2게임주소 바다이야기apk 잭팟 슬롯 슬롯게임 실시간 알라딘게임 무료게임다운로드 온라인오션파라다이스 이벤트릴게임 무료카지노게임 바다이야기2화 백경게임예시 바다이야기 pc버전 다운 바둑이넷마블 백경게임 하는곳주소 오션파라다이스 온라인 무료백경 야마토 무료충전릴게임 슬롯머신 알고리즘 바다이야기 기프트 전환 야마토5게임 신천지무료 황금성동영상 강원 랜드 슬롯 머신 하는법 바다이야기 릴게임 사이트 추천 및 안내 오션파라 다이스게임 하는법 슬롯종류 슬롯머신 추천 온라인 슬롯 머신 게임 바다이야기 기프트 전환 파라다이스오션 바다이야기오리지널 슬롯머신 기계 구입 파칭코게임 바다이야기규칙 유니티 슬롯 머신 오리지날황금성 릴게임신천지사이트 야마토5게임다운로드 정글북 황금성3하는곳 상품권릴게임 야마토게임 방법 무료충전야마토 우주전함야마토2205 pc릴게임 바다이야기 무료머니 오션파라 다이스다운로드 로드할 릴게임 체리마스터 강원랜드 슬롯 잘 터지는 기계 소액 슬롯 추천 인터넷 바다이야기 황금성게임어플 오리지날 야마토 바다이야기릴게임사이트추천및안내 릴게임 손오공 바다이야기 황금고래 바다이야기넥슨 황금성오락실 온라인슬롯사이트 릴게임환수율 바다이야기공략법 로드할 소액 슬롯 추천 황금성게임다운 바다이야기주소 손오공게임하기 바다이야기게임 손오공게임온라인 손오공게임하기 야마토2 pc버전 메이저릴게임사이트 황금성게임랜드 바다이야기 먹튀 신고 황금성오리지널 골드몽게임 오징어 릴게임 [아이뉴스24 이수현 기자] 강남권에 이어 강북 일부 지역도 주택 가격 상승폭이 커지는 가운데 서울 외곽 주택시장은 여전히 잠잠하다. 정부의 고강도 대출 규제에 외곽 주택시장에선 관망세가 이어지며 나타나는 현상으로 풀이된다. 하지만 내년엔 서울 전체의 입주물량 부족으로 인해 외곽까지도 상승 압력이 강해질 것이란 전망이 나온다.



서울 남산에서 바라본 성북구, 노원구 일대 아파트 단지 모습. [사진=연합뉴스]


23일 한국부동산원에 따르면 6·27대책 시행 이후 9월 3주(15일 기준)까지 서울 아파트 가격은 1.52% 상승했다. 25개 자치구 중 성동구가 3.75% 올랐 국민은행 적금 추천 고 송파구(3.51%), 광진구(2.61%), 서초구(2.46%), 양천구(2.27%)가 뒤이었다.
정부가 지난 7월부터 스트레스DSR 3단계를 시행하고 6·27 대책을 통해 주택담보대출(주담대) 한도를 6억원으로 제한했다. 또한 공급 확대 방안을 담은 9·7 대책을 발표하며 주택 시장 안정을 꾀했다. 하지막 정부 대책 발표에도 강남권을 재단홈페이지 비롯해 성동구와 광진구 등 한강변을 따라 상승세가 번지고 있다. 대출 한도가 줄어든 상황에서 정부가 추가 규제를 발표할 수 있다는 불안감이 확산하며 자금력을 갖춘 수요자가 서둘러 매수에 나서고 있다는 진단이 나온다.
매수세가 살아나면서 가격과 함께 거래량도 반등했다. 서울시에 따르면 22일까지 기록된 서울 아파트 거래량은 4015건으로 지 주부취업알선 난달 3937건을 넘어섰다. 6·27대책 이후 관망세로 돌아서며 6월 1만893건에서 절반 이상 줄었던 거래량은 한 달 만에 반등했다.
이와 달리 '노도강'(노원·도봉·강북구)으로 대표되는 서울 동북권 집값은 잠잠하다. 한국부동산원에 따르면 6·27대책 이후 중랑구는 0.25% 상승에 그쳤고 도봉구도 0.33% 상승했다. 강북구(0.35% 한국토지주택공사 경남지역본부 )와 노원구(0.66%)도 상승률이 1%를 크게 밑돌았다.
업계에서는 중저가 주택이 몰린 서울 동북권에 대해 대출 의존도가 높은 지역으로 진단하고 있다. 대출 규제 전부터 주택 매수를 위한 충분한 대출이 나오지 않던 한강변 지역과 달리 서울 외곽은 대출 한도에 따라 가격 등락폭이 커진다는 것이다.
신고가 거래 또한 높은 개인파산면책개인회생헬프119 가격대에서 다수 체결됐다. 직방에 따르면 7월 전체 거래된 서울 아파트 거래 3946건 중 신고가 거래는 932건으로 전체의 23.6%를 차지했다. 가격대별로 12억원 초과~20억원 이하 아파트(288건, 31%) 비중이 가장 컸고 30억원 초과(189건, 20%), 20억원 초과~30억원 이하(177건, 19%)가 다음으로 컸다. 9억원 이하 아파트는 신고가 거래가 169건 나와 18%를 차지했고 9억원 초과~12억원 이하는 109건(12%)에 불과했다.
수요자가 받을 수 있는 대출 한도가 줄어든 만큼 한동안 중저가 주택 시장 타격은 불가피할 전망이다. 또한 한강변에서 시작된 주택 시장 온기가 단기간 외곽으로 번지기는 어려울 것으로 보는 의견도 나온다.
송승현 도시와경제 대표는 "정책에 예민한 강남권과 마용성(마포·용산·성동구) 등은 6·27대책이나 9·7대책과 함께 토지거래허가구역 확대 지정 등 이슈가 몰리면서 매수세가 몰렸고 주택 가격 상승으로 이어졌다"면서 "그와 달리 서울 외곽은 대출 규제 영향을 받고 있어 집값 상승세가 번지기 어려운 상황"이라고 설명했다.



2025년 3월 28일 서울 노원구 아파트 단지 전경. [사진=이효정 기자 ]


다만 장기적으로는 상승 압력이 강해질 전망이다. 내년 서울 입주 물량에 따른 수급 불균형이 주택 가격 상승으로 이어질 수 있기 때문이다. 한국부동산원과 부동산R114가 공동으로 발표한 '공동주택 입주예정물량 정보'에 따르면 내년 서울 입주예정 물량은 2만8885가구로 올해(4만3449가구) 대비 1만4564가구(33.5%)나 줄어든다.
동북권에서는 11월 동대문구와 중랑구에서 '이문아이파크자이'와 '리버센SK뷰롯데캐슬'이 입주하지만 이후 수 년간 공급물량이 급감한다. 입주 물량조차 도봉구 금호어울림리버파크(3월, 299가구)와 강북구 엘리프미아역 1단지(8월, 78가구), 2단지(8월, 182가구) 등 300가구 이하 소형 단지가 대다수다.
김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "수요자의 주택 매수 심리가 더 확산하면 서울 외곽으로 집값 상승세가 번질 수 있다"면서 "하반기 동대문구에 대단지가 입주하며 인근 지역 주택시장이 안정되더라도 내년 입주물량 부족에 따른 수요자의 불안 심리가 확산할 수 있다"고 전했다.
/이수현 기자(jwdo95@inews24.com)